項(xiàng)目名稱：方大·世紀(jì)城（SF-WJ-03-H-01） 地塊
委托單位：遼寧省沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理委員會(huì)規(guī)劃建設(shè)和生態(tài)環(huán)境局
編制單位：沈陽恒源偉業(yè)環(huán)境檢測(cè)服務(wù)有限公司
概況：方大·世紀(jì)城（SF-WJ-03-H-01）地塊位于遼寧省沈撫示范區(qū)汪家街道汪北村，占地面積42706m2。地塊中心坐標(biāo)：東經(jīng)123°35'57.42"，北緯41°48'31.56"。地塊東側(cè)為一方·上河府，南側(cè)為方大·世紀(jì)城銷售中心，西側(cè)為保利·白沙林語，北側(cè)為方大·世紀(jì)城一區(qū)。
經(jīng)人員訪談結(jié)合谷歌地圖歷史影像可知，本次調(diào)查地塊原為沈撫示范區(qū)汪家街道汪北村耕地，無其他工業(yè)企業(yè)存在，地塊現(xiàn)狀為方大·世紀(jì)城二區(qū)已建成樓盤。對(duì)照《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T2010-2017），本地塊屬于“07居住用地”中“0701城鎮(zhèn)住宅用地”。
依據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)土壤環(huán)境污染防治行動(dòng)計(jì)劃的通知》（國(guó)發(fā)[2016]31號(hào)）和《遼寧省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)管理辦法（試行）》要求，用途變更為住宅、公共管理、公共服務(wù)用地，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。
結(jié)論：本場(chǎng)地調(diào)查認(rèn)為地塊北側(cè)監(jiān)獄和興隆大家庭電器倉庫，西北側(cè)沈陽市世外桃源老年養(yǎng)護(hù)中心，對(duì)調(diào)查地塊無影響。地塊內(nèi)或周圍地塊當(dāng)前和歷史不存在可能的污染源，無化工廠、農(nóng)藥廠、冶煉廠、加油站、化學(xué)品儲(chǔ)罐、固體廢物處理等可能產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)的設(shè)施或活動(dòng)；本地塊在不同歷史時(shí)期存在被污染的風(fēng)險(xiǎn)極低，鄰近地塊中的企業(yè)不可能污染本地塊，本次調(diào)查未發(fā)現(xiàn)有潛在的污染源。地塊及緊鄰周邊地塊不存在工業(yè)廢水污染，土壤或地下水不存在污染跡象，不存在其他可能造成土壤污染的情形，不涉及污染物遷移的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。調(diào)查地塊現(xiàn)狀為居住、商業(yè)樓房。調(diào)查地塊地基開挖深度5m~6m，開挖方式為箱式大開挖，挖出的土壤先堆放在周邊，地基建好后周邊土壤回填，多余的土壤用于綠化。調(diào)查地塊內(nèi)無外來土壤。綜上，地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。不再開展第二階段的調(diào)查工作。
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